Tareas del mantenimiento

En este apartado se va a describir las distintas tareas que se realizan en los departamentos de mantenimiento desde un punto de vista meramente industrial.

Inspecciones, Revisiones y Pruebas

Constituyen la base de los demás tipos de intervención. En ellas se examina la calidad funcional de la máquina y las condiciones de seguridad. Aquí se incluyen desde las inspecciones visuales, de bajo coste, así como las verificaciones de parámetros de funcionamiento del equipo para su comparación con las especificaciones dadas.

Engrases

Se trata de uno de los más importantes trabajos de mantenimiento de maquinaria e instalaciones en su aspecto preventivo. Consiste en la adecuada lubricación de las partes de la máquina en que es necesario.

Reparaciones elementales

Corresponden a trabajos que se realizan sin desmontar la máquina, como, por ejemplo, nivelación, ajuste de asientos, limpieza general, limpieza de circuitos de engrase, limpieza de circuitos de calefactores o refrigeradores, pintado parcial (es decir, lo que permite la máquina sin desmontar), sustitución de partes desgastadas que tienen una vida útil muy corta, etc.

Reparaciones parciales

Se refieren a los trabajos que exigen el desmontaje parcial de una parte más o menos importante de la máquina o instalación, pero sin retirar ésta completamente de su emplazamiento. Pueden incluir todos los trabajos de reparación elemental, así como la reposición de piezas, equilibrado de partes giratorias y, en especial, alineación general de los ejes.

Reparaciones generales

Son las reparaciones en que prácticamente se desmonta la totalidad de la máquina o instalación, reparando o reponiendo todas las piezas que presentan algún desgaste y, por lo tanto, dejando el conjunto como si no hubiese sido utilizado (teóricamente). Pueden efectuarse, bien en el propio emplazamiento de la máquina, según la clase de industria, o bien trasladándola a un taller propio o ajeno, en el que se repara y comprueba antes de devolverla a su implantación.

Reparaciones totales

Se trata de la sustitución completa de un equipo, máquina o instalación, por otra nueva, que puede aportar, o no, características de producción y rendimiento más elevadas.

CapturaTareas propias del mantenimiento

Un punto importante a nivel de gestión es que las Reparaciones totales y, en ciertas ocasiones, las Reparaciones generales (como la reposición de piezas muy costosas de ciertos equipos o máquinas), normalmente, a partir de un determinado valor, se consideran como gastos amortizables, es decir, un gasto que se distribuye entre varios períodos, y se tratan como inversiones fuera del presupuesto de Mantenimiento, aun cuando es la organización de Mantenimiento la que se ocupa de la gestión del trabajo correspondiente.

Instalación de mejoras

La instalación de mejoras, no es tarea de mantenimiento propiamente dicho, aunque lo hace mantenimiento, consiste en la modificación o cambio de las condiciones originales del equipo o instalación.

Se efectúa a efectos de aumentar la mantenibilidad de una unidad o equipo.

En cuanto a su ejecución podemos clasificar las tareas en los siguientes tipos:

Tareas condicionales

Se realizan dependiendo del estado en que se encuentre el equipo. No es necesario realizarlas si el equipo no da síntomas de encontrarse en mal estado.

Estas tareas pueden ser:

– Limpiezas condicionales, si el equipo da muestras de encontrase sucio

– Ajustes condicionales, si el comportamiento del equipo refleja un desajuste en alguno de sus parámetros

– Cambio de piezas, si tras una inspección o verificación se observa que es necesario realizar la sustitución de algún elemento

 

Tareas sistemáticas

Realizadas cada ciertas horas de funcionamiento, o cada cierto tiempo, sin importar como se encuentre el equipo. Estas tareas pueden ser:

– Limpiezas

– Ajustes

– Sustitución de piezas

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Funciones y actividades del mantenimiento

Las funciones de las que se encarga el área de mantenimiento están íntimamente relacionadas con la maquinaria y los procedimientos que se siguen en la empresa para su utilización y manutención, de manera que se asegure un nivel de producción óptimo siempre acompañado del menor riesgo posible. Las funciones principales del mantenimiento se recogen en la siguiente lista:

-Diseño y desarrollo de los distintas gamas o procedimientos de mantenimiento.

-Mantener, reparar y revisar los equipos e instalaciones.

-Desarrollo de programas de mantenimiento preventivo o programado.

-Selección y entrenamiento del personal.

 

Además, existen otras funciones, a las que llamaremos secundarias, derivadas de la actividad empresarial:

-Asesorar la compra de nuevos equipos.

-Hacer pedidos de repuestos, herramientas y suministros.

-Mantener los equipos de seguridad y demás sistemas de protección.

-Controlar y asegurar un inventario de repuestos y suministros.

-Llevar la contabilidad e inventario de los equipos.

-Cualquier tarea administrativa propia de un departamento empresarial(gestión de trabajo, gestión de pedidos, etc.).

FuncioMant1

Funciones del mantenimiento

Los objetivos y funciones del mantenimiento citados anteriormente dan lugar a una serie de actividades que se deben realizar por parte del área de mantenimiento:

-Dar la máxima seguridad para evitar paros en la producción.

-Mantener el equipo en su máxima eficiencia de operación.

-Reducir al mínimo el tiempo de parada.

-Reducir al mínimo los costes de mantenimiento.

-Investigar las causas y las soluciones de las paradas de emergencia.

-Planear y coordinar la distribución del trabajo acorde a la mano de obra disponible.

-Proporcionar y mantener el equipo de taller requerido.

-Presupuestar los costes de mantenimiento anuales, justificando los gastos.

-Establecer procedimientos de emergencia en caso de incendios y otros accidentes laborales para minimizar el impacto.

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Actividades del mantenimiento

Las necesidades que tiene que cubrir el mantenimiento hacen necesario que se definan distintos tipos de mantenimiento, para que cada uno trate los distintos tipos de problemas que puedan surgir. De este modo aparecen: el mantenimiento preventivo, el mantenimiento correctivo, el mantenimiento predictivo, etc. Los tipos de mantenimiento se detallan más adelante, en el apartado 4.2.6: Tipos de mantenimiento.